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最近，津湾广场2号楼的新“主人”多家设计工作室正在为即将启幕的创意设计综合体“设计湾”忙碌着，随之而来的还有一系列面向公众的开放日活动。
从颇具设计感、氤氲咖啡香的一楼空间走进“设计湾大众彩票”，5层楼内已经汇集了包括乔厅空间创意设计中心、桔里设计、璞凡空间设计美学、石客灯光设计中心、ZOO建筑设计事务所大众彩票官网、有赞咖啡等在内的设计机构及配套业态这里既是设计师集群的办公场所，也是现代设计展陈；既是热爱设计、热爱城市人群的共享空间，也是一群国内优秀青年设计师的造大众彩票梦空间。
推动津湾广场存量资源“腾笼换鸟”被写进今年天津市政府工作报告。天津城投集团扎实推动津湾广场存量资源盘活工作，加快布局新质生产力，优化资源配置，让“城市封面”充分释放城市地标新活力、不断汇聚发展新动能。“设计湾”落户津湾正是一个鲜活的案例。
作为ZOO建筑设计事务所的“90后”主持建筑师，温佳鑫告诉记者，该事务所自2018年创立以来，以天津大学建筑学院毕业生为主创核心，不断吸纳来自国内外高校的新成员，现已逐渐成长为规模30人、业务面向全球的国际化新锐设计团队。
2022年，原有办公场地已不能满足团队发展的需求，一次在国图津湾文创空间举办的建筑竞赛活动，让温佳鑫与津湾结缘。天津城投集团资管公司津湾事业部李刚是负责招商的工作人员，他介绍：“通过活动中的接触和交流，我们发现该设计团队与津湾广场年轻态、活力型的定位高度契合。”为此，资管公司多次登门拜访大众彩票官网，邀请该团队实地考察津湾项目，通过近6个月的对接沟通，最终达成进驻津湾的合作意向，2023年6月顺利实现签约。
随着交流的深入，双方产生了在津湾形成设计师集群的构想。温佳鑫又陆续邀请另外两家设计事务所共同进驻津湾，在场地踏勘过程中，各个意向团队都对津湾的建筑区位、建筑形式和场地条件高度认可。年轻人的抱负、理想和对城市更新的构想，与津湾广场的兼容并包、多元风格逐渐“汇聚成流”“设计湾”渐行渐近。
“是海河的这道湾最终坚定了我们的选择，设计湾的最终定名也来自于此。”温佳鑫说，“设计湾”所在的津湾广场2号楼位于解放北路与解放桥的交会处，被海河湾包裹。“与水相通，既是河道湾处，亦有聚合连接之意。通过设计湾可以连接起更多设计品牌及团队，以设计为源头，湾为载体，承载更多元的设计与源源不断的创造力。”
装修阶段，设计师们希望“在房子里造房子”，资管公司积极协调，让设计师天马行空的想象力成为现实。在确保消防、安全的前提下，温佳鑫和他的团队在挑高约7米的津湾办公场地内以纸为原材料，对空间进行重组划分。室内还设计了可承载沙龙、共享活动空间，也为儿童建筑工坊以及青年设计竞赛等预留了可延展的场地。
今年3月“设计湾”启动试运营，资管公司做好跟踪服务工作，推动空间布局持续优化，不断提升商业氛围，为津湾注入全新的文化创意发展内涵，加快培育天津创意设计产业新载体。
资管公司党委书记、董事长李斌介绍，企业扎实推进津湾广场“腾笼换鸟”“优巢选凤”工作，引入创意设计业态资源，形成“设计湾”创意设计综合体。同时，结合津湾整体商业迭代规划，对多家沿河商铺进行品质提升业态调改。充分融合资产资源优势禀赋，多措并举、多维发力落实招商引商育商举措，打造新场景、导入新业态。持续策划推出高品质商业活动吸引人气，连续两年在津湾广场举办“城投杯”街头田径挑战赛，不断做强“城市封面津彩津湾”品牌，让津湾成为具有商业价值的“金”湾，全力打造“年轻态、都市型、人文韵”的商文旅活力商区。
以文润城、以文兴业。天津城投集团着力突出文化引领，不断激活津湾广场、“天津之眼”摩天轮、小洋楼等商业空间载体，打造具有鲜明特色和深刻内涵的文化品牌。
站在“设计湾”的办公楼窗前，天津站、解放桥、海河尽收眼底，岸边传来曼妙的歌声，涌动的人潮蕴藏勃勃的生机。温佳鑫的团队与津湾签订了一份长期合约。他相信，未来可以呈现更多优秀的作品，联动大众彩票设计产业链上下游企业和更多设计师，在国际舞台上合力输出代表中国的建筑语言，以津湾为中心走向世界的中心（津云新闻编辑刘颖）
